1. 政府物业招租公告
  2. 最新政府物业招租公告
  3. 正文

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根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》(东财〔2008〕264号),以下22个政府物业(见附录)面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行2019年11月28日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心(东城中路达鑫创富中心9楼)对招租物业的承租权进行公开拍卖,请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。

报名截止时间: 2019年11月21日下午17时。

标的物展示时间:2019年1112日至1113日。

集中看样时间地点:竞租人可自行到物业所在地看样。

竞租人报名时应携带资料:1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件;2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件(若法人不能到场,还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件)、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。

  成功办理报名登记的竞租人可以现金方式(于拍卖前在拍卖现场缴交)或转账方式(保证金额超过10万元的应以转账方式)交纳拍卖保证金,领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》,成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费。

报名登记电话:22413318;联系人:胡小姐、黄小姐。

报名拍卖地址:东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。

以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人应在拍卖前两天将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户(1、保证金付款人与参加竞租人须为同一人;2、保证金用途应注明标的物公告号),账户信息如下:

 名:东莞市拍卖行

 号:44270501040000317

开户行:中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部

 

 

东莞市政府物业管理中心

2019年111

附录:

1、招租公告号:2019219

业主单位:东莞大堤管理处;物业地址:东城区梨村水利局宿舍一楼地面。

物业用途:存放物资或停放车辆;招租条件1、本物业用途为存放物资或停放车辆,不能产生污染及噪音。2、承租人必须是有资质的物业管理公司或已在相关部门备案的业主委员会等社会组织,拒绝中介公司、专业投标机构。3、租赁期间,承租人不得转租物业。4、在租赁期间物业所有装修费用、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)维修费等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等)、消防等所有手续、事宜和费用由承租方自行负责。5、承租期内主体建筑原则上不能变动,确实需要变动的,需报请出租方同意后方可实行。6、租赁期内若产生水、电费,由承租方负责,物业现有水、电设备不得改动,如有调整需报请出租房同意后方可实行。7、物业位于商住楼内,承租人需兼顾做好保安工作,并为承租物业区域安全生产第一责任人,负责做好租赁物业范围内安全生产工作,避免闲杂人员驻留及进行与物业使用无关的活动。8、出租方按照物业现状进行公开招租,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状(包括但不限于物业的建筑情况、面积、附属设施设备以及法律状况等),承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租并同意按后款方式整改。9、承租人需提交人民币6000元保证金给出租人,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各种违法违规经营情况。10、租赁年限为伍年。11、其他及具体要求以租赁合同的约定为准

物业面积(M2272招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价3000/月;竞租保证金24000元。

2、招租公告号:2019220

业主单位:东莞图书馆;物业地址:东莞图书馆总馆西侧一楼。

物业用途:书吧(内设购书中心+咖啡店);招租条件1、承租方须具备图书经营许可且拥有省级或省级以上连锁经营资质;且持续经营时间在十五年以上;2、承租方企业注册资金在3000万(含)以上;3、承租方须在东莞区域内设立有十家以上直营连锁门店;4、承租方须具有“咖啡+书”休闲文化运营经验;5、经营范围:经营售卖人文、哲学、设计、艺术、建筑类等专题高品味书籍和附带咖啡厅(无明火餐饮,实施无火经营)一体化的书店;6、装修标准要以图书馆的格调、色调协调,且装修材料符合国家环保安全标准;7、在租赁期间楼房所有装修费用、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、房门,以及扶手电梯护栏的安全等设施)均由承租方负责;8、本物业如需要重新装修、包括洗手间的维修以及安装独立水表,承租方须自行办理消防许可证,承租方在签订租赁合同之前需缴交押金人民币70000元,由出租方监督承租方对本出租物业的装修及办理消防许可证等;9、本项目所有的装修设计的相关费用、维修费用及水费、电费、空调费、管道线路维修费等均由承租方自行承担;10、由于本物业是中央空调系统管理,本大楼中央空调为整体统一调控,各楼层不能单独设置独立的电表进行计量电费,故而收取承租方的电费是按使用面积进行分摊(即是将当月用电总量除以总面积,得到当月的每平方米用电量);11、承租方必须本人经营,不得在本项目的租赁期内转租给其它公司或个人,不允许转让或合伙经营;12、营业时间:必需配合东莞图书馆的开放时间,接受东莞图书馆的日常监管的要求;重要问题,公司负责人能够在30分钟内赶到市馆现场解决。13、承租方须每年读书节活动期间,配合出租方读书节活动,为出租方提供较大型阅读宣传推广活动至少1场次(需提交阅读推广活动方案,活动形式可以包括新书推介活动、读者见面交流会、讲座、书展等等);14、承租方须每年根据新书出版的热点,举办国内外有较大影响力的知名作家、学者参与的新书发会、作者签书会、读书沙龙、名家讲座、书展等不少于4次,活动地点在东莞图书馆

物业面积(M2910;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价38617元/月;竞租保证金300000元。

3、招租公告号:2019182

业主单位东莞市机关事务管理局物业地址莞城区东正路30号

物业用途商业用途招租条件:要取得合法营业执照,不准作违法经营、不准经营产生噪音、污染、危险的行业,该幢物业只能由中标方自行经营,不能转租、分租给第三方作经营用途,按房屋现状进行出租,承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成出租方损失的费用一切由承租方承担,出租方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责。

物业面积(M21072.9招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价18481/月;竞租保证金140000元。

4、招租公告号:2019221

业主单位:市农业技术推广管理办公室物业地址城区金牛路63号之五铺位

物业用途:商业;招租条件1、以上各招租铺位设装修免租期1个月,注(如原承租人末能中标续租的,原承租人可延长1个月用作搬迁设备及货物,其间原承租人仍需支付业主租金)2、不可经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。3、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改。4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。5、该铺位内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气。6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,出租方不提供营业条件

物业面积(M232;招租年限3年(租金不变)

招租底价1981元/月;竞租保证金12000元。

5、招租公告号:2019222

业主单位:市农业技术推广管理办公室物业地址堑头路2号宿舍楼楼下之五铺位

物业用途:商业;招租条件1、以上各招租铺位设装修免租期1个月,注(如原承租人末能中标续租的,原承租人可延长1个月用作搬迁设备及货物,其间原承租人仍需支付业主租金)2、不可经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。3、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改。4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。5、该铺位内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气。6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,出租方不提供营业条件

物业面积(M241.5;招租年限3年(租金不变)

招租底价2252元/月;竞租保证金13000元。

6、招租公告号:2019223

业主单位:市农业技术推广管理办公室物业地址:莞太路南城段1号102铺位

物业用途:商业;招租条件1、以上各招租铺位设装修免租期1个月,注(如原承租人末能中标续租的,原承租人可延长1个月用作搬迁设备及货物,其间原承租人仍需支付业主租金)2、不可经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。3、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改。4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。5、该铺位内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气。6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,出租方不提供营业条件

物业面积(M272;招租年限3年(租金不变)

招租底价4668元/月;竞租保证金14000元。

7、招租公告号:2019224

业主单位:东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院);物业地址:石龙镇西湖三路(南)68号博爱园儿童医院大楼一楼、二楼、三楼3处医智柜放置机位。

物业用途:仅限放置智能医用耗材自助售卖终端;招租条件1.公司应具备一、二类医疗器械经营资质。2.在东莞市内注册成立一年以上公司。3.注册资金在一千万元以上(含一千万元)。4.自动售货机必须是履带式或者弹簧螺旋式货道,5.公司在履带式或者弹簧螺旋式贷道机器用于自动售卖卫生用品项目至少与叁家以上东莞市属及各镇街公立医院有合作关系(需提供医院服务合同及机器摆放图片)。以上资质文件必须真实可靠,一经发现弄虚做假,取消投标资质,并没收投标保证金。6.二十四小时不间断,完全由病人自愿自主选购,自动自助售卖。7.根据《医疗机构医用耗材管理办法(试行)》,本项目售卖的产品仅局限于我院无法提供的一类、二类较低风险的家庭自用型医用耗材,且无纳入全国医疗服务项目价格目录。8.所售卖产品目录需向医院备案,同时全部能提供厂家、产品有效证明9. 本项目所称医用耗材是指经药品监督管理部门批准的使用次数有限的消耗性医疗器械,不包括但不限于奶粉、消毒产品管理的产品或药品管理的诊断试剂等

物业面积(M22.55;招租年限5年(租金不变)

招租底价1500元/月;竞租保证金20000元。

8、招租公告号:2019225

业主单位:东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院);物业地址:石龙镇西湖三路(南)68号博爱园儿童门诊大楼2楼眼科配镜中心。

物业用途仅限配镜中心招租条件1.公司为中国境内注册的独立法人,注册资金在人民币壹佰万元及以上。2.具有与三甲综合性医院眼科视光中心合作二年以上(包含二年)的相关经验或与眼科专科医院视光中心合作二年(包含二年)以上的相关经验。参与者必须具备有配合三级医院或者独立针对学校、或对外其他机构的屈光筛查和建立屈光档案的经验的公司。3.参与竞标公司必须具有第三类医疗器械经营许可证资质的公司、资质内容必须包含6822此项目类别。4.投标企业必须具有经营“角膜塑形镜、框架镜、太阳镜、RGP、综合验光、眼部护理液及润眼液”等资质;5.具备2个角膜塑形镜品牌省级代理商以上的授权(包含2个)。6.具备2个以上国外品牌的角膜塑形镜的经销资质(包含2个)。7.必须具备:⑴国内品牌的角膜塑形镜,必须能够严格保障提供厂家关于角膜塑形镜的相关质检报告;⑵国外进口品牌的角膜塑形镜必须能够提供相关的海关出入证明的详细信息及资料。8.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料);9.提供的产品质量必须符合国家食品药品监督管理局认可,确保质量保证,承担一切质量相关责任。长期的商品技术售后服务。10.投标企业对租赁场地必须有相关功能区域的科学规划,框架镜产品展示,验配区,摘戴区。11.所提供的产品设计科学合理,使用方便,能提供保证产品正常使用的设计理念。12.投标企业自行负担场地的装修、布置、家具、驻场人员工资、培训、设备、宣传等所有费用。13.提供验光师+技师1-2名,提供相关宣传资料。提供1名眼科专业的大专及以上学历的、具有高级职称的验光师为临床服务。14.提供验光辅助设备:磨片机、瞳距测量仪、综合验光仪、抛光机、试戴片。15.提供服务不同层次、不同需求人群的产品。能经营多个品牌的角膜塑形镜、框架、光学镜片、RGP、太阳镜、眼部护理液、润眼液等产品,使之能展现本院的综合实力、扩大影响力。16.协助培训眼科每个医生获取IAOA国际角膜塑形镜培训证书。17.其他要求:⑴7天工作制技术咨询电话;⑵48小时反馈解决方案;⑶驻场人员(验光师、技师)代表医院的形象,必须遵守医院及科室的各项规章制度,服从科室负责人的工作分配,必须有良好的服务态度,上下班时间与医院同步,当日患者必须接待服务完后方可下班。⑷驻场人员休息,必须由投标公司派相等资质人员顶班,不得缺岗。⑸如驻场人员因服务态度或技术能力被投诉,科室及医院有权要求投标企业更换专业素质更高的人员驻场。以上资质文件必须真实可靠,一经发现弄虚做假,取消投标资质,并没收投标保证金

物业面积(M211;招租年限1(租金不变)

招租底价3000元/月;竞租保证金15000元。

9、招租公告号:2019142

业主单位市市场监督管理局物业地址:莞城区向阳路5号。

物业用途:商业、办公;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目;6、不设免租期

物业面积(M21100;招租年限5年(前3年租金不变,第四年起递增3%,直至合同到期)

招租底价51678元/月;竞租保证金410000元。

10、招租公告号:2018009

业主单位:市交通运输局;物业地址:城区向阳路11号内及7、9、11号首层。

物业用途:办公;招租条件:该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可施工。

物业面积(M21084.87;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价25000元/月;竞租保证金200000元。

11、招租公告号:2019226

业主单位:市交通运输局;物业地址:城区新苑街枫木园三座102号。

物业用途:居住;招租条件:该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可施工。

物业面积(M294.43;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价1500元/月;竞租保证金12000元。

12、招租公告号:2019227

业主单位:市交通运输局;物业地址:东城区立新光大花园金辉苑21座701号。

物业用途:居住;招租条件:该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可施工。

物业面积(M293.8;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价1500元/月;竞租保证金12000元。

13、招租公告号:2019228

业主单位:市交通运输局;物业地址:城区向阳路17号后座三楼。

物业用途:居住或办公;招租条件:该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可施工。

物业面积(M2120;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价1000元/月;竞租保证金8000元。

14、招租公告号:2019229

业主单位:市交通运输局;物业地址:城区金牛横路三座402号。

物业用途:居住;招租条件:该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可施工。

物业面积(M2105.3;招租年限5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)招租底价1000元/月;竞租保证金8000元。

15、招租公告号:2019230

业主单位市地方公路管理总站物业地址沙田镇大沙村泗河路口沙田道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1、竞标单位必须是具有合法经营资格的有限公司,是在东莞市工商部门注册的诚信企业;2、由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,新中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和新中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价132.92万元。)且在租赁期满后业主方不予投资单位任何补偿。原租户和新中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,由于房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,中标单位应清楚因维修可能造成对经营造成的风险,所有风险及损失由中标单位自行承担。业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。承租方做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积1028平方米,空地面积1400平方米

招租年限本期合同租期到2023年6月30日止(不设装修期,租金不变)

招租底价10280/月;竞租保证金60000元。

16、招租公告号:2019231

业主单位市地方公路管理总站

物业地址石排镇石洲大道福隆路段1号石排道班

物业用途餐饮业招租条件1、竞标单位必须是具有合法经营资格的有限公司,是在东莞市工商部门注册的诚信企业;2、由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,新中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和新中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价481.37万元。)且在租赁期满后业主方不予投资单位任何补偿。原租户和新中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积1095平方米,空地面积2632平方米

招租年限本期合同租期到2023年6月30日止(不设装修期,租金不变)

招租底价19710元/月;竞租保证金120000元。

17、招租公告号:2019232

业主单位市地方公路管理总站物业地址中堂镇东泊管理区中堂道班

物业用途幼儿园招租条件1、竞标单位必须是具有合法经营资格的有限公司,是在东莞市工商部门注册的诚信企业;2、为了维护周边学生上学稳定性,要求竞标单位需具有幼儿园办学资质及幼儿园相关经营经验。3、由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,新中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和新中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价267.35万元。)且在租赁期满后业主方不予投资单位任何补偿。原租户和新中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;4.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积2331平方米,空地面积1820平方米

招租年限本期合同租期到2023年3月31日止(不设装修期,租金不变)

招租底价15152元/月;竞租保证金90000元。

18、招租公告号:2019233

业主单位市地方公路管理总站物业地址企石镇湖滨北路企石道班

物业用途幼儿园招租条件1、竞标单位必须是具有合法经营资格的有限公司,是在东莞市工商部门注册的诚信企业;2、为了维护周边学生上学稳定性,要求竞标单位需具有幼儿园办学资质及幼儿园相关经营经验。3、由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,新中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和新中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价359.56万元。)且在租赁期满后业主方不予投资单位任何补偿。原租户和新中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;4.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积2396平方米,空地面积2827平方米

招租年限本期合同租期到2023年3月31日止(不设装修期,租金不变)

招租底价16772元/月;竞租保证金100000元。

19、招租公告号:2019234

业主单位市地方公路管理总站物业地址塘厦镇凤凰岗大道1号凤凰岗道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1、竞标单位必须是具有合法经营资格的有限公司,是在东莞市工商部门注册的诚信企业;2、由于该处标的物建筑面积相对较大,基础设施匮乏,原租户前期对该物业基础设施进行升级改造投资较大。为了遵循公平合理的原则,如非原租户竞标成功的,新中标单位需将此项目改造成本折价补偿原租方(补偿标准:由原租户和新中标单位经协商后共同委托具有资质的评估机构,对原租户所投资的项目,按市场价扣除折旧后确定补偿金额,原租户于2017年12月委托评估机构对该标的物作出初步评估价176.62万元。)且在租赁期满后业主方不予投资单位任何补偿。原租户和新中标单位应秉持友好协商原则,妥善处理相关事宜,业主方和物业管理部门不予承担由此引发的任何法律责任;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,不得存放危险或带污染性质物品,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,由于房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,中标单位应清楚因维修可能造成对经营造成的风险,所有风险及损失由中标单位自行承担。业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积1628平方米,空地面积1100平方米

招租年限本期合同租期到2023年3月31日止(不设装修期,租金不变)

招租底价8140元/月;竞租保证金50000元。

20、招租公告号:2019235

业主单位市地方公路管理总站物业地址东坑镇横东路25号东坑道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1. 承租方必须具有合法经营资格、在东莞市工商部门注册的诚信企业;2.承租人在工商局、税局、社保局等相关部门没有不良记录,未被列入最高人民法院失信名录;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积1513平方米,空地面积291平方米

招租年限本期合同租期到2023年3月31日止(租金不变)

招租底价8322元/月;竞租保证金50000元。

21、招租公告号:2019236

业主单位市地方公路管理总站物业地址横沥镇骏马路横沥道班

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1. 承租方必须具有合法经营资格、在东莞市工商部门注册的诚信企业;2.承租人在工商局、税局、社保局等相关部门没有不良记录,未被列入最高人民法院失信名录;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,由于房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,中标单位应清楚因维修可能造成对经营造成的风险,所有风险及损失由中标单位自行承担。业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2建筑面积1472平方米,空地面积189平方米

招租年限本期合同租期到2023年4月30日止(租金不变)

招租底价9568元/月;竞租保证金60000元。

22、招租公告号:2019237

业主单位市地方公路管理总站物业地址常平镇陈屋贝常虎高速东深入口旁陈屋贝道班房

物业用途商业、仓储、办公楼招租条件1. 承租方必须具有合法经营资格、在东莞市工商部门注册的诚信企业;2.承租人在工商局、税局、社保局等相关部门没有不良记录,未被列入最高人民法院失信名录;3.中标单位应对该标的物业合法经营、妥善维护,不得损坏房屋结构,不得进行违法活动,不可堆放易燃、易爆、有毒、腐蚀等危险物品,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电,禁止生产、加工、饮食、修理、油漆、易燃易爆危险化学物品等相关行业,禁止噪音活动,不得存放危险或带污染性质物品,不得擅自改变物业用途,必须定期对该物业进行安全检查;4.该物业按现状出租,业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,改变原房屋布局需征求业主同意。中标单位做好消防设施后,经消防部门验收合格并向业主方提交消防验收合格资料;5.中标单位必须本人经营,不得另转租他人;6、中标单位应当按中标后与业主方签订的租赁合同约定,在租赁期间届满时按时返还物业,如逾期返还的,除需支付逾期返还期间的物业租金外,还应当向业主方支付逾期返还期间2倍物业租金的违约金7.该标的物业有土地使用权证,但无建设规划和施工手续,中标单位自行承担因此导致的风险

物业面积(M2924;

招租年限本期合同租期到2023年4月30日止(租金不变)

招租底价6468元/月;竞租保证金40000元。

来源:东莞阳光网 编辑:李孔胜